2 בבית המשפט העליון בשבתו כבית משפט לערעורים אזרחיים ע"א 8110/23 לפני: כבוד השופטת דפנה ברק-ארז כבוד השופטת יעל וילנר כבוד השופטת רות רונן המערער: פלוני נגד המשיב: פלוני ערעור על פסק דינו של בית המשפט המחוזי בחיפה מיום 13.7.2023 בת"א 4389-07-21 שניתן על-ידי כבוד השופט מ' רניאל תאריך ישיבה: ו' אדר תשפ"ו (23 בפברואר 2026) בשם המערער: עו"ד אריק מוסא, עו"ד חאתם סעב בשם המשיב: עו"ד ויסאם פארס פסק-דין הערעור שבפנינו נסב על פסק דינו של בית המשפט המחוזי. בית המשפט המחוזי דחה טענות לכך שחוזה למכירת חלקת קרקע בבעלותו של המערער היה נגוע בכפייה או עושק מצד המשיב מי שרכש אותה ממנו. ברקע הדברים מצויה פרשה קשה של סחיטה שלה היה חשוף המערער. הפרשה הובילה לניהולו של הליך פלילי – אך זאת כנגד גורמי פשיעה, ולא כנגד המשיב. בעיקרו של דבר, כך נקבע בבית המשפט המחוזי, המערער התקשר בחוזה על רקע המצוקה האישית שאליה נקלע. אולם, האחריות לכך לא רבצה לפתחו של המשיב, שאך ביקש לקנות קרקע שהוצעה לו באותה עת על-ידי המערער. בית המשפט המחוזי הוסיף וקבע, במישור העובדתי, כי המחיר החוזי לא היה בלתי הוגן, בהתבסס על חוות דעת מומחה. בערעור הדגישו באי-כוחו של המערער את הקושי האישי והמצוקה שאליהם נקלע, והפנו להליך הפלילי שהתקיים בעניין. לאחר שבחנו את מכלול הטענות איננו רואות מוצא מדחיית הערעור, תוך אימוץ ממצאיו ומסקנותיו של בית המשפט המחוזי בתוקף סמכויותינו לפי תקנה 148(ב) לתקנות סדר הדין האזרחי, התשע"ט-2018. בהתחשב בנסיבות שתוארו, ובמידה לא מבוטלת לפנים משורת הדין, אין צו להוצאות בערכאתנו. ניתן היום, ז' אדר תשפ"ו (24 פברואר 2026). דפנה ברק-ארז שופטת יעל וילנר שופטת רות רונן שופטת